MARRE DE FAIRE LE TOUR
DES AGENCES IMMOBILIÈRES
ET DE VISITER DES BIENS QUI NE VOUS CORRESPONDENT PAS ?

Welcome Transactions, agence immobilière entièrement dématérialisée, vous accompagne dans toutes les étapes importantes de votre projet d’achat ou de location. Car vous n’avez pas de temps à perdre, nous vous rencontrons à votre domicile, sur votre lieu de travail ou tout autre lieu qui vous arrange.

Notre mission : dans un but d’investissement ou de logement, nous recherchons, sélectionnons et trouvons le bien qui répond à vos critères, défendons au mieux vos intérêts et vous accompagnons dans les démarches administratives et financières.

VOUS CHERCHEZ A VENDRE VOTRE BIEN
DE PARTICULIER À PARTICULIER ?

Vous souhaitez vendre votre bien sans passer par une agence immobilière pour éviter les commissions associées mais vous souhaitez tout de même être accompagné et aiguillé dans votre projet ?

Faites appel à Welcome Transactions !

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VOUS RECHERCHEZ

NOS PRESTATIONS

  1. Identification de votre projet et de vos critères
  2. Recherche et établissement d’un plan de financement
  3. Établissement d’un mandat de recherche
  4. Recherche sur l’ensemble des biens immobiliers disponibles
  5. Visite et transmission de comptes-rendus détaillés
  6. Sélection
  7. Présentation des biens sélectionnés conjointement
  8. Négociation
  9. Accompagnement jusqu’à la signature du compromis de vente et de l’acte authentique
  10. Courtage en travaux si nécessaire
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GAIN DE TEMPS

GAIN D’ARGENT

UNE OFFRE DE BIENS GLOBALE
Agences
Particuliers
Notaires
Promoteurs
Nos réseaux

FACILITATEUR ADMINISTRATIF

A CHAQUE VISITE UN COMPTE-RENDU AVEC :

Un descriptif détaillé du bien

La situation géographique

Un reportage photos

Les diagnostics

Le prix de vente

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VOUS VENDEZ

NOS PRESTATIONS

  1. Estimation du bien* (relevé de côtes si nécessaire)
  2. Recommandation sur une valeur de marché
  3. Suivi des diagnostics avant dépôt de l’annonce
  4. Rédaction de l’annonce
  5. Réalisation d’un reportage photos
  6. Constitution du dossier vendeur (dossier des diagnostics techniques (DDT), certificat d’urbanisme, estimation du bien, pièce d’identité, titre de propriété, contrat de mariage, impôts fonciers, … )
  7. Conseils sur le déroulement de la vente
  8. Promotion (pancarte personnalisée, aide à la mise en ligne des annonces sur les différents sites internet)
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GAIN DE TEMPS

ACCOMPAGNEMENT DU VENDEUR

AUCUNE INTERVENTION ENTRE L’ACHETEUR ET LE VENDEUR

ESTIMATION PROFESSIONNELLE

MÉTHODE D’ESTIMATION

Valeur locative actualisée (somme des loyers potentiels sur une durée, avec un taux d’actualisation dépendant de la qualité du bien, son secteur et de la demande potentielle).

Comparaison de biens similaires dans une même zone géographique.

Pondération des surfaces des pièces dépendant de la qualité des pièces, de leur utilisation et de leur importance.

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NOS FORMULES

VOUS RECHERCHEZ

EN CAS DE RÉUSSITE

Une commission de 3 à 5% du prix TTC net vendeur fixé dans le mandat sera facturée

VOUS VENDEZ

PACKAGE n°1 à partir de 720€ TTC

  • Estimation du bien
  • Réalisation d’un reportage photos
  • Réalisation d’une pancarte personnalisée
  • Diffusion sur plus de 10 sites d’annonces
  • Demande de certificat d’urbanisme
  • Établissement du dossier de vente finale pour le notaire

PACKAGE n°2

PACKAGE n°1 +

  • Dossier des diagnostics techniques
  • Réévaluation mensuelle du bien